こんにちは。321HOUSEの後藤です。
今日は土地についてお話をしていこうと思います。
土地っていっても色々な用途があり
宅地・農地・林地・道路など様々だと思います。
お家を建てる時には主に、宅地や農地の土地の上に建てるのですが
土地があるから、必ずしも建てれるとは限りません。
主に市街化区域や市街化調整区域に分けられて
市街化調整区域であれば、元々は建物が建てれない区域になっているので
申請をし許可を取らないと建物が建てれなくなっています。
手続きが大変なのです(+o+)
他にも農地を宅地に出来たとしても、建築が出来るとは限りません。
建築上建てられる土地なのかは、別な所で申請を出さないといけないのです。
接道が設けられているのか？道幅は足りているのか？など
色々な条件をクリアにしないと建てられない事が多いです。
銀行によっても審査の基準が様々なので、銀行の確認も必要な事があります。
土地について悩んでいる方は、まずご相談して頂いた方が近道だと思います。
当社でもいつでもご相談を承っています！！
後藤でした～